FF开创者贾跃亭欠的钱何时能还,仍暂缓未解互联

日期:2020-01-11编辑作者:科技 / 互联网

继第一次拍卖无人问津之后,4月15日乐视控股(北京)有限公司持有的北京财富时代置业有限公司全部股权二次拍卖又以流拍告终。

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贾跃亭手中最值钱的资产世茂工三再度流拍。4月15日,阿里司法拍卖平台显示,乐视控股所持的北京财富时代置业有限公司100%股权再次流拍,这是继今年1月后世茂工三的第二次流拍。

阿里拍卖平台显示,该资产的处置单位是北京市第三中级人民法院,保证金为1.09亿元,加价幅度为10万元。评估价约为32.89亿元,此次起拍价为21.87亿元,较第一次的23.02亿起拍价降低了1.15亿。

摘要 15日上午10点,乐视控股持有的北京财富时代置业有限公司的股权(即北京世贸工三)在阿里拍卖平台再次流拍。这是今年以来,北京世茂工三第二次遭遇流拍。

第二次拍卖“降价”1亿多

截至4月15日上午,该拍卖共有五万余次围观,1人报名。根据拍卖规则,报名即意味着交纳了1.09亿元保证金。有业内人士表示,愿意交一个亿的保证金意味着竞拍者有很大兴趣,成交可能性很大,但最终没有竞价的原因不得而知。

15日上午10点,乐视控股持有的北京财富时代置业有限公司的股权(即北京世贸工三)在阿里拍卖平台再次流拍。这是今年以来,北京世茂工三第二次遭遇流拍。

阿里司法拍卖平台显示,世茂工三的评估价为32.89亿元,此次起拍价为21.87亿元,较第一次拍卖下调1.13亿元。此外,本次竞拍需先缴纳保证金1.0936亿元,每次加价幅度为10万元。

此次拍卖的北京财富时代置业有限公司,旗下最主要的资产便是北京世贸工三,也是贾跃亭旗下被认为至今还尚具价值的资产。

小编了解到,这栋楼也是贾跃亭旗下被认为至今还尚具价值的资产。

与上一次无人问津不同的是,此次开拍前有一人报名参与,但最终依然流拍。

资料显示,世茂工三总占地面积近4万平方米,其中建设用地面积近3万平方米,总建筑面积为21.2万平方米,标准层面积为1850平方米,包括商业、产权式酒店、智能写字楼等业态。

图片来源:高德地图

公开资料显示,北京财富时代置业有限公司成立于2001年9月,2007年由山东鲁能置业集团有限公司将其转让至上海世贸新体验置业有限公司,后者为上市公司世茂股份子公司。

乐视控股在2016年5月,从世茂股份手中以合计29.72亿元的资金将包括世茂工三在内的北京财富时代置业有限公司收入麾下。但随着乐视系资金链危机爆发,世茂工三反复被质押以换取资金支持。

阿里拍卖平台显示,该资产的处置单位是北京市第三中级人民法院,保证金为1.09亿元,加价幅度为10万元。评估价约为32.89亿元,此次起拍价为21.87亿元,较第一次的23.02亿元起拍价降低了1.15亿。

2016年5月,乐视控股以29.72亿元的总价从世茂股份手中取得北京财富时代置业有限公司和北京百鼎新世纪公司100%股权,上述两家公司持有北京世茂工三项目的完整权益。其后2017年6月,乐视控股发表声明,称公司拟出售旗下世茂工三项目,正在与国内多方具有诚意的交易伙伴接洽谈判。

从2018年6月30至2019年4月4日,贾跃亭持有的乐视网股票数量减少了9155万股。贾跃亭此前通过邮件回复称,减少的股票是被司法处置用于偿还债务了。目前,贾跃亭仍然是乐视网的第一大股东及实际控制人。

该拍卖共有五万余次围观,1人报名。根据拍卖规则,报名即意味着交纳了1.09亿元保证金。

不过目前世茂工三已经处于查封状态。根据拍卖平台提供的评估报告显示,北京财富时代置业有限公司的投资性房地产为朝阳区工人体育场北路13号院3号楼和5幢,即世茂工三商业地产,目前已经被北京市高级人民法院查封。

如果这次世茂工三拍卖成功,可以减轻贾跃亭及乐视控股的一部分负债,但最终没人出手,或与背后贾跃亭复杂的债务问题不无关系。

但缴纳了保证金的这个人并未出价导致流拍,按照阿里拍卖的规则,拍卖未成交的(即流拍的),竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻,保证金冻结期间不计利息。

评估公司在评估报告中提到,通过北京市朝阳区不动产登记事务中心取得的房地产权登记信息及抵押信息显示,世茂工三被北京市高级人民法院查封的期限为2017年8月4日至2020年8月4日,抵押权人为中信银行股份有限公司总行营业部和山西尧信融资再担保有限公司,二者的主债权数额分别为17.5389亿元和3亿元。

据乐视网发布的2019年一季度业绩预告,受限于关联方欠款对公司整体资金面的影响,乐视网品牌、信誉持续受损,第一季度预亏1.95亿元至1.99亿元。

楼虽然没有卖出去,贾跃亭的其他资产依然在被处置中。15日晚间,根据乐视网公告梳理发现,4月5日-12日,贾跃亭持股减少约867万股。乐视网公告称,贾跃亭先生方面此前邮件回复,其被司法处置股票用于偿还债务。小编注意到,以乐视网这几个交易日平均价格2.63元/股计算,贾跃亭减持的市值2280万元左右。

贾跃亭“债务危机”仍无解

乐视网业绩快报显示,2018年净亏损20.26亿元。若2018年报告中乐视网的净资产为负,或是与2017年一样,再次被审计方出具“无法表示意见”的审计报告,乐视网届时将面临暂停上市的风险。(完)

曾花近30亿元收购

在早前乐视网举行的临时股东会上,乐视网董秘白冰表示,世茂工三是贾跃亭和其关联方的资产,乐视网并不持有任何股权和权益,因此对世茂工三的处置情况未做了解。

(责任编辑:单征宇)

资料显示,世茂工三总占地面积近4万平方米,其中建设用地面积近3万平方米,总建筑面积为21.2万平方米,标准层面积为1850平方米,包括商业、产权式酒店、智能写字楼等业态。

2018年8月乐视网和非上市体系债务处理小组认定债务规模约67亿左右,但至今双方仍未达成进一步实质性解决方案。乐视网CFO张巍曾表示,由于双方基本以债权转让、资产处置等方式来抵消非上市体系对上市公司的现有债务,并未通过现金方式偿还。因此,上市公司未因债务解决获得直接现金流入,上市公司短期无法获得现金支持,不能直接、有效解除上市公司资金缺乏和经营困境。

天眼查显示,北京财富时代置业由乐视控股(北京)有限公司100%持股,实际控制人为贾跃亭。2017年至今,北京财富时代置业有限公司已经出现27条股权冻结信息,被执行人即乐视。

乐视网表示,公司将争取并要求非上市体系关联方优先以现金偿还债务;在关联方公司未满足前述现金偿还情况下,乐视网优先要求以贾跃亭实际控制的法拉第未来(Faraday Future,简称FF)相关资产或股权抵偿债务。

两年多前这宗近30亿元的收购,让乐视跨界房地产迎来高光时刻。

但乐视网并非贾跃亭的唯一债主,2018年12月韬蕴资本亦加入到讨债大军中。韬蕴资本称,在入主易到过程中发现其负债规模并非23亿而是50亿,故而通过美国加州法院申请临时限制令,冻结FF中贾跃亭持有的33%股权及贾跃亭在加州的四处房产。

2016年5月4日,《新财富500富人榜》出炉,贾跃亭家族以640亿元财富并列第八。5月16日,乐视分别斥资29.2亿元、0.52亿元,收购北京财富时代置业及世茂商管公司持有的北京百鼎新世纪商业管理有限公司100%股权(两家公司持有世茂工三项目的完整权益),以总价29.72亿元将世茂工三收入囊中。彼时世茂股份表示:“通过出售部分培育成熟的商业地产,进一步优化公司商业资产结构,实现商业地产的资本增值。”其预估交易产生的收益约7亿元。

除此之外,新京报记者自中国裁判文书网获悉,有未具名的申请人于去年9月6日申请对乐视控股、贾跃亭名下财产在约13.39亿元人民币范围内予以采取保全措施。北京市第三中级人民法院裁定,冻结乐视控股旗下多家公司股权以及其与贾跃亭所持的乐视网股票,财产限额为13.39亿元,裁定立即执行。

2016年9月,乐视团队开始全面接管世茂工三。根据最初的规划,世茂工三将被打造成拥有乐视生态世界、产品展示等功能体的项目。

(责任编辑:余天)

对应这一规划,也以为有了乐视这座靠山,当年年底,商场内原计划商户被大部分清除,因此有的商户到期并未续签,商场也没有同意部分商户的降租金意向。而对一些经营不善、交不起租金的商户,商场也愿意提前解约。

但仅仅过了2个月,一场由拖欠供应商款项引发的危机便悄然而至,此前的美好规划也随之搁浅,留给世茂工三的,是一种“繁华之内,与我无关”的尴尬。而身陷泥淖的乐视也第一时间盯上了这宗尚未捂热的优质商业地块,开始各方寻找买家接盘。

在评估报告还显示,2016年8月,朝阳区工人体育场北路13号院3号楼就已经被抵押给了中信银行总行营业部,主债权数17.5亿元,债务履行期限7年。也就是说,在以近30亿元拿下世茂工三股权后不到3个月,乐视就把这部分股权全部质押给了中信银行,回笼资金17.5亿元。

此外,2017年7月,朝阳区工人体育场13号院5幢被抵押给了山西尧信融资再担保有限公司,主债权数3亿元,债务履行期限2017年1月16日~2017年8月12日。

贾跃亭还在美国专心“造车”

目前,贾跃亭和他的法拉第未来(Faraday Future)在美国专心“造车”。

3月25日,互联网游戏公司第九城市(以下简称九城)公告称,已经通过子公司与美国加州的法拉第未来公司签订协议,双方共同建立合资公司,在中国制造、营销及运营电动车。

根据协议内容,九城将向合资公司注资最高达6亿美元,但在美上市的九城,在签订协议时候,总市值才1.02亿美元。此外,根据2018年中报数据,九城报告期内总营收才200万美元,同比大幅下滑了33.63%,净利润更是为亏损1100万美元。

据镁刻地产此前报道,接近FF的内部人士表示,6亿美元并不一定由九城一家公司进行投入,九城在后期将联合其他投行一起向合资公司注资。

就算贾跃亭造车成功,投资者们也不要对乐视网的股价抱有太大希望。乐视网在15日发布的风险提示性公告中表示,

公司对Faraday Future长远战略规划、未来生产及销售情况不知情,亦不直接或间接持有Faraday Future任何权益,且与Faraday Future无股权关系或任何合作关系;公司目前无法确认Faraday Future的资金来源与公司关联方应收款项或贾跃亭先生未履约的相关承诺借款是否存在直接或间接关系。

上述公告还表示,

截至2018年9月30日,上市公司合并报表范围内应付票据及应付账款51.91亿元,主要为应付供应商及服务商欠款。公司一直持续努力与供应商等债权人就债务展期、偿还方案谈判,为公司生产经营创造条件。

截至2018年9月30日,上市公司合并报表范围内长短期借款共24.69亿元,其他应付款及一年内到期非流动负债共23.86亿元,其他流动负债27.43亿元,主要为金融机构借款等有息负债。

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